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Es la primera vez en esta década que se produce una situación similar
El Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) llegó a visar en un año en la comarca cerca de tres mil viviendas, en los últimos tres meses no ha certificado ni la primera. Desde que comenzó la década, es la primera vez que se produce una situación similar y los profesionales no dudan en hablar de estancamiento del sector.
La presidenta de la delegación compostelana del COAG, la lousamiana Ana Domínguez, afirma: «No hay obra nueva y tardará mucho tiempo en hacerse. La tendencia es que la actividad se incremente en verano y si no lo ha hecho hasta ahora será difícil que repunte».
Domínguez alude al importante número de pisos sin vender en localidades como Noia, Porto do Son, Ribeira o Boiro e indica que, básicamente, lo que se están efectuando son reformas o rehabilitaciones.
Datos pesimistas
La situación no ha sorprendido al COAG ni a sus miembros. De hecho, Ana Domínguez indica que los datos estimados que manejaba el colegio ya eran pesimistas: «Hay un parón total».
Desde luego, los datos hablan por si solos y no hacen más que confirmar la caída en picado que el sector constructivo experimenta desde hace ya un par de años. En el 2010 se visaron 276 viviendas, frente a las más de 3.000 del 2007. Este año, en el primer semestre únicamente se han certificado 107, lo que representa 36 menos que en el mismo período del año anterior.
Un dato significativo es el de Boiro. El pasado año, con 90 expedientes tramitados, se situó a la cabeza de la comarca. En la actualidad, por el contrario, se encuentra prácticamente a la cola porque solo se han cursado cuatro.
Cabe señalar que hace tres años, la comarca de Barbanza estaba entre las primeras de Galicia en lo referente a cantidad de visados.
Otra cifra que llama la atención es la muradana. En los primeros tres meses se certificaron 10 inmuebles, solo cinco menos que en el 2009 o el 2008.
En la comarca, Ribeira se mantiene en cabeza; claro que las cifras actuales están muy alejadas de las del 2006 o 2007, cuando el número de visados superaba los mil.
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Caída libre
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La presidenta de la delegación compostelana del COAG, la lousamiana Ana Domínguez, afirma: «No hay obra nueva y tardará mucho tiempo en hacerse. La tendencia es que la actividad se incremente en verano y si no lo ha hecho hasta ahora será difícil que repunte».
Domínguez alude al importante número de pisos sin vender en localidades como Noia, Porto do Son, Ribeira o Boiro e indica que, básicamente, lo que se están efectuando son reformas o rehabilitaciones.
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La situación no ha sorprendido al COAG ni a sus miembros. De hecho, Ana Domínguez indica que los datos estimados que manejaba el colegio ya eran pesimistas: «Hay un parón total».
Desde luego, los datos hablan por si solos y no hacen más que confirmar la caída en picado que el sector constructivo experimenta desde hace ya un par de años. En el 2010 se visaron 276 viviendas, frente a las más de 3.000 del 2007. Este año, en el primer semestre únicamente se han certificado 107, lo que representa 36 menos que en el mismo período del año anterior.
Un dato significativo es el de Boiro. El pasado año, con 90 expedientes tramitados, se situó a la cabeza de la comarca. En la actualidad, por el contrario, se encuentra prácticamente a la cola porque solo se han cursado cuatro.
Cabe señalar que hace tres años, la comarca de Barbanza estaba entre las primeras de Galicia en lo referente a cantidad de visados.
Otra cifra que llama la atención es la muradana. En los primeros tres meses se certificaron 10 inmuebles, solo cinco menos que en el 2009 o el 2008.
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10 comentarios:
!!!Y después del boom urbanístico en toda la comarca,me pregunto¿En qué ha beneficiado ó desarrollado a pueblos como Porto do Son?¿aumentaron de población?¿aumentó la renta per cápita?¿se ha creado una estructura socioeconómica que represente las fortalezas que la comarca tiene?¿supuso la creación y estabilización de nuevos puestos de trabajo en los distintos sectores?, en fin, echando la vista al entorno podemos deducir que lo único que ha traído el boom inmobiliario es pobreza, destrucción de patrimonio arquitectónico singular y agresiones ambientales irreparables.Esto es la parte negativa,en la positiva,cuatro promotores de nuevo cruño que han amasado una pequeña pero sustanciosa fortuna.Es la HERENCIA QUE LE DEJAREMOS A NUESTROS HIJOS.
a herencia que deixamos aos nosos fillos é que non poden acceder a unha vivenda digna no Son: é máis barato mercar en Noia ou Ribeira, grazas aos constructores que puxeron prezos irreais ás vivendas coas que quixeron amasar millóns. Pena. Tristura. que legado tan pobre e miserable-
... y aún queda el toque de gracia, la aprobación del Plan General de Ordenación Municipal de Porto do Son... Si hasta ahora se retrasó este hecho para especular lo máximo posible ahora hai que tener cuidado ya que se convierte en una herramienta para especular en el futuro...
Totalmente de acordo cos comentarios anteriores sobre o boom urbanístico, o único que deixou en Porto do Son é unha ordenación do núcleo do pobo nefasta, perdéndose moito patrimonio que era unha identidade da cultura mariñeira neste pobo, pero bueno eche o que hai, e cando chegou alguén que intentou dentro da medida do posible intentar conservar o que había votarono fóra porque non interesaba. Estoume refirindo ao Sr. TOMÉ, porque foi o un único de plantarlle cara a toda esta xente que fixo de Porto do Son un negocio para o seu beneficio sen importarlle conservar a nosa identidade. Eu non me nego ó desarrollo, pero sí creo que un pobo pode crecer respetando o que se ten. Por desgraza o que está feito non ten arreglo, e dame a impresión que imos ter máis do mesmo.
Hoxe estiven na praza de España, facía tempo que non viña ó Son dende o ano pasado, deume moita tristeza ver como a mole que subsitúe a aquela casa de pedra que antes había conseguíu chegar ata o máis alto, !!unha pena!! ou mellor dito !!un verdadeiro adefesio!!, como se pode permitir iso, ¿como patrimonio pudo permitir facer iso ó lado dun cruceiro? e ¿como dende o concello o permitiron tamén?, o máis incríble e que se lle dera para diante gobernando o BNG, xa que eles foron que levantaron a lebre no seu momento sobre esa construcción, en fin da igual quen esté, tanto da xan coma pirican. O que peor parte levou foi Manolo de Carou que segundo recordo polo que saíu en prensa un dos propietarios meteuno no xulgado, segundo dixo él por agresión, !!INCRÍBLE!!, porque foi o único que tento facer algo ó respecto, pero ó pobre saíulle mal.
dudo moito que os gobernos anteriores tramitaran á delegación de patrimonio os proxectos que se realizaron sobre as edificacións históricas do noso pobo. ... por poñer un exemplo.. dudo que o museo do mar que se está construíndo pasara por patrimonio..
¿Vaise a aprobar o PXOM?, ¿O que redactou o Sr. Quintáns e compañía?, aínda que ao meu entender os que colleron o timón non discrepan moito nas ideas urbanísticas dos que acaban de saír.
Se ó comentario das 21:10 dí que leva un ano sen vir ao Son e lle deu moita tristeza ver a mole que se construeu, imáxinate para os que a vimos crecer día a día, e vemos como se destraga a esencia da nosa plaza o nexo de unión dos veciños da vila, pero que se lle vai facer esto e o Son, triste dicilo pero é así, e por encima os que van rexer o urbanismo en Porto do Son teñen total harmonía cos que desfixeron o noso pobo.
Eu sei dalgún promotor urbanístico (creo que o coñececes todos) ao que a desfeita de Porto do Son e Portosín foille moi ben para o peto. ¿Para o resto dos veciños? un desastre o que fixeron nestas dúas vilas.
¿Qué foi daqueles ideais que tiña o BNG do Son contra a especulación urbanística? ¿Só lles molestaba que non puidesen participar do pastel? A mole de edificio ao que fai referencia o comunicante das 21:10 do 22 de xullo, levantouse gracias ao PSOE e BNG, curiosamente, os que levaban a consellería de obras.
É certo que na maioría de concellos onde goberna o PP, non crece unha mala herba, pero é que aquí, foi o PSOE, indirectamente coa complicidade do BNG e AVS. ¿Ou a caso tan mala memoria temos os que vivimos o día a día do noso Concello?
Outro tema non menos importante é que segundo as malas linguas, tralo paso do anterior bipartito polo goberno, o dono dun chalet xa respira aliviado. ¿Casualidade? Os que crean nelas, que sigan crendo.
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